Napinkulman terassipaikat – kilpailutus kesäkaudelle 2026

Imatran keskustan kävelykadun yhteydessä sijaitsevalle Napinkulman alueelle haetaan kilpailutuksen kautta kahta erillistä terassipaikkaa kesäkaudelle 1.4.–30.9.2026.

Kilpailutuksen tavoitteena on elävöittää Imatran keskustan kävelykatua ja täydentää alueen palvelutarjontaa laadukkailla, kaupunkikuvaan sopivilla terassikokonaisuuksilla.

Terassipaikat vuokrataan kokonaisharkinnan perusteella. Kilpailutuksessa ensisijaisena kriteerinä on tarjotun konseptin ja idean soveltuvuus alueelle, mutta pohjahintaa korkeammat vuokratarjoukset huomioidaan osana kokonaisharkintaa.

Kilpailutusaika alkaa 30.1.2026 klo 12:00 ja päättyy 28.2.2026 klo 23:59.

Kilpailutuksen järjestää Imatran kaupunkikeskusta ry / IMITSI.

1. Terassipaikkojen sijainti ja koko

• • Kilpailutuksen kohteena olevat terassipaikat sijaitsevat Imatran keskustan kävelykatu koskenpartaan yhteydessä Napinkulman alueella. Paikat on merkitty ohessa olevaan suuntaa-antavaan havainnekuvaan (kuva 1).

• • Molempien terassipaikkojen koko on noin 11 x 15 metriä, eli noin 165 m² per terassipaikka.

• • Terassipaikat vuokrataan maa-alueena kesäkauden popup-terassitoimintaa varten. Alueelle ei saa toteuttaa pysyviä rakenteita. Toimija vastaa itse terassin, kalusteiden sekä tarvittavien rakenteiden toteuttamisesta.

• • Terassien tulee sijoittua osoitetuille alueille siten, että kävelykadun esteettömyys ja turvalliset kulkuyhteydet säilyvät.
  • Terassialue tulee rajata toimijan toimesta kevyesti ja kaupunkikuvaan sopivalla tavalla.

2. Vuokraus, tekniset valmiudet ja hinnoittelu

• • Vuokra-aika on 1.4.–30.9.2026.

• • Vuokran pohjahinta vuokra-ajalta on 6790,00 euroa + alv 25,5 % per terassipaikka. Mahdolliset pohjahintaa korkeammat vuokratarjoukset huomioidaan osana kokonaisharkintaa.

• • Vuokra sisältää sähkön käytön. IMITSI ei tarjoa sähköön liittyvää päivystystä tai teknistä tukea, vaan toimija on tarvittaessa suoraan yhteydessä osoitettuun huoltotahoon.

• • Terassipaikoissa on vesi- ja viemäriliitäntäpaikat.

• • Asiakkaille on käytettävissä maksulliset wc-tilat. Nepparinaukion wc-tilat ovat käytössä koko vuokra-ajan. Lisäksi wc-tilat viereisessä huoltorakennuksessa ovat käytettävissä 1.5.2026 alkaen.
  • Vuokran laskutus tapahtuu kahdessa erässä erikseen määriteltävän aikataulun mukaisesti.

3. Hakemuksen sisältö

Hakemuksessa tulee esittää vähintään seuraavat tiedot:

1. 1. hakijan tiedot (yrityksen nimi, Y-tunnus, yhteyshenkilö ja yhteystiedot)
   2. kuvaus toiminnan konseptista ja ideasta
   3. kuvaus myytävistä tuotteista
   4. terassin visuaalinen ilme ja kalusteratkaisut (liitä hakemukseen havainnekuva)
   5. suunniteltu äänimaailma (ilmoita, mikäli toiminnassa on suunnitteilla omaa taustamusiikkia, live-musiikkia tai muuta äänentoistoa). Huomioi, että kävelykadulla on jo alueellinen taustamusiikki. Hakijan tulee esittää suunnitelma melunhallinnasta  huomioiden terassipaikkojen vierekkäinen sijainti.
   6. suunnitellut aukioloajat sekä vähimmäisaukioloajat
   7. arvio asiakaspaikkojen määrästä
   8. tieto siitä, kumpaa terassipaikkaa haetaan (paikka numero 1 vai 2) tai hyväksyykö hakija kumman vain paikoista
   9. vuokratarjous (ilmoita vuokran määrä euroissa koko vuokra-ajalta ilman arvonlisäveroa). Tarjous voi olla vähintään pohjahinnan suuruinen. Mahdolliset pohjahintaa korkeammat tarjoukset huomioidaan osana kokonaisharkintaa.

Hakemus liitteineen toimitetaan sähköpostitse osoitteeseen info@imitsi.fi otsikolla “Napinkulman terassipaikat 2026 – hakemus” viimeistään 28.2.2026 klo 23.59.

4. Valintaperusteet

Valinta tehdään kokonaisharkinnan perusteella. Arvioinnissa huomioidaan erityisesti:

• • toiminnan laatu ja toteuttamiskelpoisuus

• • konseptin tuoma lisäarvo ja kävelykadun tarjontaa monipuolistava vaikutus

• • terassin visuaalinen ilme sekä sen sopivuus kaupunkikuvaan

• • kokonaisuuden viihtyisyys ja asiakaslähtöisyys

• • toiminnan paikallisuus tai paikallisen toimijuuden huomioiminen osana kokonaisuutta
  • mahdolliset pohjahintaa korkeammat vuokratarjoukset osana kokonaisharkintaa

5. Toimintaa koskevat ehdot

• • Aukiolovelvoite
    • Hakijan ilmoittamien vähimmäisaukioloaikojen perusteella muodostuu terassia koskeva aukiolovelvoite, joka kirjataan osaksi sopimusta. Aukiolovelvoite koskee aikaväliä 1.5.-30.8.202
    • Aukioloajoissa sallitaan kohtuullinen jousto sääolosuhteiden, turvallisuussyiden sekä muiden poikkeuksellisten tilanteiden vuoksi.

• • Toimija vastaa itse:
    • kaikista toiminnan edellyttämistä viranomaisluvista
    • toimintaansa nähden riittävästä vakuutussuojasta
    • jätehuollon järjestämisestä ja jätteiden asianmukaisesta hävittämisestä
    • terassialueen siisteydestä

• • Toiminnassa on noudatettava voimassa olevia melua koskevia säännöksiä ja viranomaisten ohjeita. 

• • Terassikalusteiden ja rakenteiden tulee olla tyylikkäitä, ehjiä ja kokonaisuuteen sopivia.
  • Toimintaa ei saa siirtää kolmannelle osapuolelle ilman kilpailuttajan kirjallista suostumusta.

6. Muut ehdot ja vastuuvapaus

• • Tämä kilpailutusilmoitus toimii yleiskuvauksena terassipaikkojen hakemisesta eikä muodosta sellaisenaan sopimusta.

• • Lopulliseen vuokra- ja käyttöoikeussopimukseen voidaan sisällyttää myös muita ehtoja, jotka eivät ilmene tästä ilmoituksesta.

• • Kilpailuttaja pidättää oikeuden tehdä vähäisiä tarkennuksia ilmoitettuihin ehtoihin.
  • Kilpailuttaja pidättää oikeuden olla hyväksymättä yhtään hakemusta.

Valintojen aikataulu ja niistä ilmoittaminen

Kilpailutuksen perusteella tehtävät valinnat pyritään tekemään maaliskuun 2026 aikana.

Valituille hakijoille ilmoitetaan päätöksestä ensitilassa sen jälkeen, kun valinnat on tehty. Muille hakijoille ilmoitetaan päätöksestä mahdollisimman pian tämän jälkeen.

 

Kuva 1. Napinkulman terassipaikat 1 ja 2, suuntaa-antava havainnekuva